t3 à la location - 92310 SEVRES

Descriptif du bien

À LOUER, MEUBLÉ ET DISPONIBLE DE SUITE ! Situé dans un cadre verdoyant et calme, avec grand espace jardin sécurisé commun dont vous pourrez profiter pour les beaux jours, Venez découvrir cet appartement de 68 m2, au dernier étage avec ascenseur, Il vous offrira : une entrée, un séjour / salle à manger avec un accès direct au balcon exposé sud et sans vis à vis, Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 2 chambres de belles tailles, une pièce dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviette, et un wc séparé. Les +++ : Appartement très lumineux et traversant, dernier étage en pignon donc peu de voisinage immédiat, vues très dégagées, Fenêtres en pvc double vitrage, Porte d’entrée blindée Charges de copropriété comprennant le chauffage et l’eau chaude répartis suivant la consommation individuelle, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Gare de Sèvres rive gauche à 200m à pied avec accès direct à Montparnasse en 10 min. LOYER HC : 1600 € LOYER CC : 1890 € Dépôt de garantie de 2600 € demandé. Cette annonce référence 250301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Honoraires à la charge du locataire : 680,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 290,00 € Dépôt de garantie : 2 600,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 776,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz