t3 à la location - 92210 SAINT CLOUD

Descriptif du bien

Loue très bel appartement T3, meublé et lumineux de 68m2, au 6em étage d’un immeuble de standing. L’appartement sera libre le 11/12/2024. Proche de la gare de Saint Cloud (Ligne L et U) et du Tram Saint Cloud (T2), cet appartement vous apportera confort et bien-être ainsi qu'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité. L’entrée dessert 4 espaces distincts : - Une grande pièce de vie de 38m2 avec salon/ séjour et cuisine ouverte équipée. - Une chambre / bureau. - Un espace nuit avec une grande chambre parentale avec salle de bain avec douche, meuble double vasque avec robinetterie, miroir surmonté d'un bandeau lumineux, sèche-serviette, et - Un WC séparé avec lave main. La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four encastré, micro-onde, grand plan de travail, meubles bas, évier et lave-vaisselle encastré. L’appartement est entièrement meublé avec une prestation de qualité, de nombreux rangements et bien-sûr des huisseries en double vitrage. Location meublée. Loyer de 1675euros + 325 euros de charges (Chauffage, Eau froide, gardien, entretien parties communes, ordures ménagères, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle). Un cave en sous-sol est inclus avec cette location. Dépôt de garantie : 3350 euros L’appartement sera disponible le 11/12/2024. Pour visiter l’appartement merci de m’envoyer au préalable votre dossier par mail avec : - Pièce d'identité, - Justificatif de situation professionnelle, - Avis d'imposition, - Justificatif de ressources. Cette annonce référence 258598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Honoraires à la charge du locataire : 816,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 325,00 € Dépôt de garantie : 3 350,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz