t3 à la location - 69008 LYON 8EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Plusse vous propose un bel appartement meublé de 52.87 m2 situé au 43 rue Thomas Blanchet à Lyon (69008). A proximité du métro D et de toutes commodités, cet appartement est idéalement situé ! [Disponible : 1er novembre 2024] L’appartement dispose de : Une pièce à vivre spacieuse meublée donnant sur un grand balcon. Une cuisine aménagée disposant de nombreux rangements. Une chambre avec un charmant parquet, et 2 armoires intégrées. Une salle d’eau fonctionnelle avec un lave-linge Des toilettes séparées Des espaces verts et un garage à vélo [Transport] A proximité immédiate de nombreux transports : À 7 minutes du métro D (arrêt Laennec) et des trams T2 et T5 (arrêt Ambroise Paré). À 3 minutes des bus 24 et 34 (arrêt A.Paré - Laennec). À 15 minutes de Bellecour (métro D) et à 25 minutes de la gare Part-Dieu (métro D puis B). [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 687.31 €TTC Dépôt de garantie : 1560 € Montant du loyer CC : 890 € / mois Montant des charges : 110 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau Chauffage ️ Entretien des parties communes Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : électricité, internet Montant du loyer de référence majoré = 724,73€ / mois Montant du loyer de base = 890€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 165,27€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : E - 321 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D - 26 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz