t3 à la location - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose: Appartement T3 à louer avec services adaptés, pour personnes âgées ou à mobilité réduite. Il se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon. Cet appartement meublé est conçu pour faciliter le quotidien grâce à plusieurs services inclus : Sécurité : Détecteurs de chute, bouton d'urgence pour assistance médicale. Un digicode à l'entrée de la résidence et pour accéder à votre appartement, un boitier avec code personnel est installé en plus du système classique à clé. Connectivité : Une tablette permet de communiquer avec la conciergerie et d'accéder à des services techniques et administratifs. Il existe également une permanence de la conciergerie tous les après-midi. Accessibilité : Porte d'entrée et baies motorisées et manuelles, avec télécommandes, faciles d'utilisation, pour contrôler l'ouverture des portes, volets et lumières. 2 ascenseurs dans la résidence pour faciliter les déplacements. Équipements : Cuisine équipée, machine à laver, four micro onde et vaisselle inclus. Chambre avec placard et lit. Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et meuble vasque adapté PMR. Un balcon pour profiter des extérieurs. Transport : Un arrêt de bus est situé juste devant la résidence, offrant un accès pratique aux transports en commun. Entretien : 2 heures de ménage par mois sont incluses dans le loyer. Services supplémentaires : Moyennant finances, accès à des services supplémentaires tels que la livraison de repas, blanchisserie, heures de ménage supplémentaires, etc... Électricité : En supplément. Chacun gère sa propre consommation. Stationnement : Possibilité de louer une place de parking privatisée. Idéal pour les personnes recherchant un environnement sécurisé, confortable et flexible. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Surface Carrez: 61,70 m2. Loyer: 1 360 eur/ mois + 130 eur de charges Dépôt de garantie: 1 360 eur. Honoraires à la charge du locataire: 678,69 eur (soit 8 eur/ m2) dont 185,10 eur pour l'état des lieux (soit 3 eur /m2). Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0021972 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 2023

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : électricité