t3 à la location - 35770 VERN SUR SEICHE

Descriptif du bien

NOUVEL APPARTEMENT À LOUER EN CENTRE-VILLE DE VERN SUR SEICHE ! Logement PINEL ! Merci de vérifier votre éligibilité via votre revenu N-2 et votre composition familiale (Zone B1 ) - Voir tableau dans les photos Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose ce logement de Type 3 situé au 3ème étage au sein d'une résidence de 27 appartements à seulement quelques pas des commerces et des commodités de la ville. ( Accès 4 voies à moins de 1 minute et à moins de 300 mètres d'un arrêt de BUS du réseau STAR (Direction RENNES LA POTERIE et NOUVOITOU). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'un balcon privatif de 11.80 m2 exposé Est, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous profiterez d'un garage fermé d'environ 20 m2, vous permettant de stationner un véhicule à 4 roues et un véhicule à 2 roues. Disponible fin avril 2024. Chauffage gaz de ville. Résidence avec ascenseur. Loyer : 768 Euros dont 68 Euros de charges comprenant les charges de copropriétés (dont entretien de la chaudière une fois par an) et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 700 Euros Honoraires d'agence : 490 Euros Honoraires d'état des lieux d'entrée : 65 Euros Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 51 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 11.9 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 361 EUR (base 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL : 0299372674 / 0699541843 / cabinet.yvanez@gmail.com

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2018 // proximité primaire

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz