t3 à la location - 07160 LE CHEYLARD

Descriptif du bien

Nous vous proposons à la location un charmant appartement meublé de type 3, situé à proximité du village du Cheylard et de la dolce via. Cet appartement lumineux, d'une superficie confortable, vous offre une vue dégagée et apaisante sur la rivière. L’appartement se compose de : Hall d'entrée : accueillant et spacieux. Salon : un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Cuisine équipée : fonctionnelle, avec tout le nécessaire pour préparer vos repas. Deux chambres : confortables et meublées, prêtes à accueillir vos nuits paisibles. Salle d'eau : avec cabine de douche. Toilettes séparées : pour plus de commodité. En plus de ces espaces, vous bénéficierez d'une cave privée, parfaite pour le rangement de vos affaires personnelles. Chauffage : individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Environnement : Profitez de la tranquillité de cet appartement avec une vue imprenable sur la rivière, tout en étant à proximité des commodités locales. Le Cheylard, situé en Ardèche, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée, charme authentique, proximité des commodités et riche patrimoine culturel, le tout dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la rivière. Cette annonce référence 261475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Honoraires à la charge du locataire : 532,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 16,00 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité