t2 à la location - 93160 NOISY LE GRAND

Descriptif du bien

Opportunité ! Spacieux appartement type F2 de 57m2 avec 31m2 d'espace extérieur! ET STATIONNEMENT EN SOUS SOL. ATTENTION SALAIRE MINIMUM REQUIS 3240 EUROS/MOIS ! SI EN DESSOUS POUR LE FOYER FISCAL, MERCI DE NE PAS POSTULER. Libre début décembre 2024. Appartement situé en rez de jardin, sans vis à vis, dans une très jolie résidence très bien entretenue et offrant de très belles prestations et services : Gardiennage, Tennis, terrain de football, entretien impeccable des espaces verts, ménage régulier. L'appartement de 57m2 est parfaitement agencé sans aucune perte d'espace : Une entrée astucieuse avec dressing et cagibi, puis un couloir qui distribue des WC avec coin buanderie, une suite avec une chambre de 12m2 et sa salle d'eau récente et enfin un séjour avec cuisine ouverte de 29m2! La cerise sur le gâteau : 31 m2 d'extérieur avec terrasse couverte et jardinet. Charges incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes. APPARTEMENT LOUE MEUBLE! Libre de suite! Une pépite dans le quartier le plus dynamique de Noisy le Grand, à quelques pas du lac, du centre commercial et de la gare RER A. Cette annonce référence 257485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Honoraires à la charge du locataire : 375,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 200,00 € Dépôt de garantie : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre