t2 à la location - 77860 SAINT GERMAIN SUR MORIN

Descriptif du bien

LOCATION MEUBLÉE : Appartement 2 pièces de 49m² environ en premier étage d'une résidence CALME au coeur de SAINT GERMAIN SUR MORIN à quelques minutes à pieds de TOUTES COMMODITÉS (Centre ville, Commerces, Gare) BUS A PIEDS, rejoignez DISNEY en 10 à 15 minutes. Un grand séjour avec accès au BALCON exposé SUD, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. Un grand garage et une place de parking complètent le tout. Visite sur DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT. Location soumise à une ASSURANCE GLI. Les candidats devront justifier d'à minima 2,7 fois le montant du loyer en revenus mensuel. CONTACT PAR EMAIL UNIQUEMENT pour envoi de dossier avant toute visite. SI VOUS NE REMPLISSEZ PAS LES CRITERES CI DESSUS, LA GLI REFUSERA VOTRE DOSSIER, les garants ne sont pas pris en compte, merci donc de bien veiller à envoyer un dossier complet. Cette annonce référence 249303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047. Honoraires à la charge du locataire : 490,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 € Dépôt de garantie : 830,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // année de construction : 2004

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz