t2 à la location - 77144 MONTEVRAIN

Descriptif du bien

En LOCATION MEUBLÉE, appartement 2 pièces de 40m² environ, au 1er étage d’une maison récente (2019), en fond de parcelle dans le secteur calme de Montévrain Bourg. Un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec balcon vue jardin/piscine, une salle d'eau et un wc séparé. En rez de jardin, un accès à une terrasse avec son salon de jardin et un barbecue en pierre. Prestations de haute qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, matériaux nobles et équipements complets, nombreux rangements. Le stationnement du (des) véhicule(s) se font dans la rue, devant la maison. Conditions : Souscription des propriétaires à une Garantie Loyer Impayé (GLI). Les candidats devront donc justifier d'à minima 2,7 fois le montant du loyer en revenus nets mensuels. Les visites seront possibles uniquement après réception des justificatifs demandés et étude complète du dossier. Pour toute demande d’information ou constitution du dossier, premier contact par email ou SMS uniquement. Cette annonce référence 247638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Honoraires à la charge du locataire : 400,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 70,00 € Dépôt de garantie : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 2019

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité