t2 à la location - 75019 PARIS 19EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

[Description] Plusse vous propose un appartement non meublé de 44 m2 situé au 80 rue Cesaria Evora - Paris 75019 [Disponible : Dès maintenant ] Appartement lumineux et paisible avec grande terrasse, parfait pour un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement non meublé, situé dans un environnement calme et bien exposé, bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le véritable atout de ce logement est sa grande terrasse de 14 m² – un espace extérieur rare et idéal pour profiter des beaux jours, prendre des repas en plein air ou créer un coin détente. Chambre élégante et bien agencée : la chambre dispose d’un placard intégré offrant un bel espace de rangement pour organiser vos affaires avec aisance. De plus, la chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant un lien privilégié avec l’extérieur et ajoutant une belle source de lumière naturelle. Cuisine moderne et fonctionnelle : la cuisine, équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte, est conçue pour allier praticité et esthétisme. Un espace parfait pour préparer vos repas au quotidien, dans un environnement moderne et facile d’entretien. Salle de bain spacieuse avec WC : la salle de bain est généreusement dimensionnée, offrant un espace agréable et bien aménagé pour vos routines quotidiennes. La présence des WC dans la salle de bain ajoute une touche de confort supplémentaire. Cet appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, est un véritable cocon lumineux offrant calme et accessibilité. Sa grande terrasse et son agencement bien pensé en font un lieu de vie accueillant et flexible, prêt à être aménagé selon vos goûts. Proche des commodités et des transports, il constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace extérieur en pleine ville. [Transport] L’appartement est situé à proximité : - 180M - RER E - Rosa Parks - 600M - T3b - Canal Saint Denis - 1km - Métro 7 - Porte de la Villette [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 661.35 €TTC Dépôt de garantie : 1157 € Montant du loyer CC : 1290 € / mois comprenant: Montant des charges : 133 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 25.9€ / m2 Montant du loyer de base = 1290€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 15€ / mois Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes Charges NON incluses : électricité, internet [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 - {{58,6}} kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - {{22,5}} kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

ENGLISH

https://form.jotform.com/230133443267045?zone=Paris&agent=àdéfinir&bien=80:rue:Cesaria:Evora:-:Paris:-:75019

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // année de construction : 2015

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain