t2 à la location - 75009 PARIS

Descriptif du bien

Réf. AN002601 - Imodirect vous propose très bel appartement meublé de 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'un typique bâtiment parisien des années 1900. Il présente la caractéristique de bénéficier d'un bel ensoleillement grâce à sa double exposition. Idéalement situé dans un quartier très branché entre Montmartre, la rue des Martyrs et la rue de Paradis, dans une rue calme à quelques minutes à pied de Montmartre ou Opéra. Récemment rénové avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement vous propose un grand séjour avec canapé d'angle convertible pour 2 personnes et écran plat 42”, une chambre avec lit double et grande penderie, une cuisine séparée moderne, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-linge, plaques à induction, frigo et congélateur). Ainsi qu'une salle de bain avec baignoire art-déco style jacuzzi, lavabo et accès aux toilettes séparées. Les charges comprennent la provision d'eau et le chauffage. Bien rare à la location, à voir sans tarder ! ---- ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 30,60 €/m² - soit 1 311,21 €/mois • Loyer de référence majoré : 36,70 €/m² - soit 1 572,60 €/mois • Complément de loyer : 244,00 € Emplacement privilégié, équipements et mobiliers. Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 642,75 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz