t2 à la location - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Référence 3443 - Disponible mi-décembre 2024 A PERPIGNAN Sud, Quartier calme et sécurisé SAINT GAUDERIQUE A louer : à 14 km de la côte méditerranéenne et à moins de 23 km de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement non meublé de 2 pièces au calme de 50,69 m². Il est composé d'une entrée, un séjour de 30m2 avec cuisine aménagée et placard de rangement, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique par convecteur, la climatisation sera installée courant 2025. L'appartement dispose d'un jardin et d'une terrasse. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Exposition SUD pour un ensoleillement maximum. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage de standing. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking privée. Il se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux bassins de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et une supérette. Il est à louer pour 580 euros CC, avec 15 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 565 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 456,21 euros (152,07 euros d'état des lieux). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement a une classe énergétique C (128 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 469 euros et 635 euros en 2021. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement en location.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité