t2 à la location - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

Orléans (45000) - Hypercentre Local professionnel 2 pièces Cet appartement de 54 m² est mis en location dans le cadre d'une activité professionnel et libéral, situé Place du Martroi. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 54 m² Pièces : 2 Prix : 1 250 € par mois Année de construction : 1930 WC séparés Interphone Résidence sécurisé Location disponible à partir du 20 août 2024 Loué non meublé Localisation : Situé Place du Martroi en hypercentre d'Orléans, cet appartement offre une visibilité et un accès facile pour vos clients. Accessibilité : Proximité des lignes de transport en commun facilitant l’accès à votre cabinet. Confort : Un espace agréable et lumineux, idéal pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 239882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Honoraires à la charge du locataire : 270,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 € Dépôt de garantie : 2 500,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1930

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité