t2 à la location - 24000 PERIGUEUX

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 50 m² situé en plein cœur du centre historique de Périgueux. Alliant charme d'antan et confort moderne, cet appartement entièrement meublé vous offre une ambiance chaleureuse grâce à ses pierres et poutres apparentes. **Caractéristiques :** - **Superficie** : 50 m² - **Chambre** : 1 - **Séjour** : Lumineux et spacieux avec canapé, table basse, et table de salle à manger avec 4 chaises - **Cuisine** : Entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaques de cuisson, et micro-ondes - **Salle de bain** : Moderne avec douche, lavabo et WC indépendant - **Équipements** : Machine à laver et chauffage - **Déco** : Pierres et poutres apparentes, ajoutant un cachet unique **Avantages :** - **Localisation** : Idéalement situé dans le centre historique de Périgueux, à proximité des commerces, restaurants, et sites touristiques - **Accessibilité** : Bien desservi par les transports en commun **Conditions de location :** - **Loyer mensuel** : 560€ HC + 40€ de provision pour charges - **Dépôt de garantie** : Deux mois de loyer - **Disponibilité** : Immédiate - **Durée du bail** : 1 an renouvelable Cette annonce référence 264284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Honoraires à la charge du locataire : 200,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 € Dépôt de garantie : 1 080,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz