t1 à la location - 75009 PARIS 9EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

[Description] Plusse vous propose un appartement meublé, près de la Gare Saint Lazare, de 16 m2 situé au 8 rue Paul Escudier Paris 75009, dans le quartier Saint-Georges. [Disponible : Mi-octobre 2024 ] Lumière et calme garantis : ce bel appartement est un vrai havre de paix, situé dans un quartier résidentiel silencieux. Grâce à son excellente exposition et à l'absence de vis-à-vis, vous profiterez d'une luminosité naturelle éclatante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cuisine fonctionnelle et équipée : la cuisine est conçue pour faciliter votre quotidien. Elle est dotée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. C'est un espace idéal pour les gourmets et ceux qui aiment cuisiner dans un cadre pratique et agréable. Salle de bain lumineuse : la salle de bain, équipée d'une douche confortable et bénéficiant d'une fenêtre, vous offre à la fois fonctionnalité et ventilation naturelle. Commencez vos journées avec vitalité dans cet espace où la lumière naturelle invite à la fraîcheur. Confort et accessibilité : avec un ascenseur à disposition, cet appartement garantit un accès facilité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Oubliez les escaliers avec les bras chargés ! Cet appartement est le choix parfait pour qui cherche à allier le calme d’un environnement paisible à la proximité des commodités urbaines. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. [Transport] L’appartement est situé à : - 450m de la ligne 12 - Saint Georges - 450m de la ligne 13 et 2 - Blanche - 500m de la ligne 13 - Liège [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 240 €TTC Dépôt de garantie : 1580 € Montant du loyer CC : 860 € / mois comprenant: Montant des charges : 70 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 39.8€ / m2 Montant du loyer de base = 860€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 129€ / mois Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : G - {{858}} kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C - {{28}} kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1948

Prestations du bien

Une pièce // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité