pavillon à la location - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Situé au Sud-Est de Cholet, dans un lotissement du quartier privilégié Val de Moine/Le Bois d'Ouin, JOLI PAVILLON PLAIN-PIED, RÉNOVÉ, à la DÉCORATION TENDANCE et SOIGNÉE, d'une superficie habitable d'environ 95 m², édifié sur un terrain de 482 m², PLAT, CLOS DE MURS, IDÉALEMENT EXPOSÉ SUD OUEST, avec vue sur les ARBRES et la NATURE, SANS VIS-A-VIS, NI MITOYENNETÉ et accès latéral. Il se compose, d'une entrée sur pièce de vie de 46 m², avec JOLIE CUISINE OUVERTE, aménagée et équipée, porte-fenêtres permettant d'accéder à la terrasse et au jardin, de 3 chambres (9, 11 et 14 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC, d'une buanderie/chaufferie/lingerie, d'un garage avec point d'eau et mezzanine, d'un abris pour SPA de 9 m², d'un cabanon de jardin. Des travaux de rénovation ont été réalisés entre 2016 et 2018 : murs de clôture, ouvertures PVC, isolation des combles, électricité, chaudière à condensation.Taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire 2024 : 277 €/an - Libre le 13/12/2024. Visites uniquement le vendredi après-midi et samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 232 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0 € Dépôt de garantie : 1 232 € Honoraires à la charge du locataire : 720 € Honoraires d'agence : 4,87 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 482 m2 // année de construction : 1987

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc