maison à la location - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Un havre de paix en plein cœur de villeSituée à proximité immédiate du centre-ville de Cholet et de la gare, cette maison de caractère offre un cadre de vie idyllique pour les familles qui recherchent de grands volumes et toutes les commodités à proximité immédiate. Avec ses deux étages spacieux, son jardin privatif et ses deux garages, cette maison a tout pour vous séduire. Chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Un produit rare sur CHOLET ! Maison 7 pièces de 187 m2 hypercentre Cholet IMMOLOC 49 vous propose cette spacieuse maison familiale au cœur de CHOLET, produit rare à la location sur le secteur ! Elle se démarque par ses vastes volumes et sa localisation idéale du fait de sa proximité immédiate des écoles, commerces, services, de la gare et des arrêts de bus. Nichée dans un quartier calme, ses atouts résident dans sa praticité au quotidien. Maison à étages d’une superficie de 187 m2 comprenant 5 chambres avec salle d’eau, grand séjour, cuisine équipée, espace bureau, grenier, double garage et buanderie. À l'extérieur, la propriété offre un jardin clos avec terrasse en partie couverte, procurant intimité et espace pour profiter des moments en plein air. Équipements : Insert à bois et chauffage électrique + production d'eau chaude électrique. La maison est actuellement meublée mais peut se louer vide.Disponible immédiatement.Dossier locatif à fournir avant visite.Loyer : 1 900 € par moisHonoraires à la charge du locataire :1215.50€ dont 1000€ pour l’état des lieuxDépôt de garantie : 1 900 €Date de réalisation du diagnostic énergétique : D et B réalisé le 08/04/2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3230 euros. DPE D : 210 kWh/m2 par anGES B : 6 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour visiter la villa, veuillez contacter :Immoloc 4902 85 35 95 24contact@immoloc49-rommel.frA bientôt !

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

10 pièces // 5 chambres