MAISON LA CHAPELLE SUR ERDRE - LE BOUFFAY

maison à la location -   44240  LA CHAPELLE SUR ERDRE, surface 37 m2 location maison - UBI440747885
Loyer charges comprises
1 700 €/mois
Surface
37 m²
Pièces
6
Cuisine
américaine
Stationnement
2 extérieur
DPE : B
94
Réf. annonce
373673LVQ
Annonce datée du
17/10/2024

Descriptif du bien

Dans un manoir entièrement réhabilité cette année devisé en 3 logements indépendants. Bien rare sur le marché locatif, prestations de qualité dans un havre de paix, calme et verdoyant. Situé a proximité des transports et des commerces du bourg de la Chapelle sur Erdre. Le tram train à moins de 2km accessible en 5min à vélo. A 260 mètres de la maison le bus 86 et 96. La maison de type 6 se compose, d'une entrée, WC indépendant au rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée (hotte plaques, four, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur) salon - séjour. A l'étage palier, WC indépendant, chambre avec grand placard, salle d'eau, deux belles chambres 13 et 14m² et bureau au second niveau. Cave de 37m² sous la cuisine, deux places de stationnements extérieur. Jardin privatif. DISPONIBLE. LOUE NUE DPE: B, GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 880 euros et 1230 euros sur la base de l'année 2021, 2022 et 2023. Loyer: 1700.00 euros par mois charges comprises dont 0 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 1700euros - Honoraires à la charge du locataire: 1496.50 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 1151.50 euros TTC - Etat des lieux: 345.45euros TTC). Pas de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 373673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900
Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 44493076 du bien UBI440747885 Photo numero 44493077 du bien UBI440747885 Photo numero 44493078 du bien UBI440747885 Photo numero 44493079 du bien UBI440747885 Photo numero 44493080 du bien UBI440747885 Photo numero 44493081 du bien UBI440747885 Photo numero 44493082 du bien UBI440747885 Photo numero 44493083 du bien UBI440747885 Photo numero 44493084 du bien UBI440747885 Photo numero 44493085 du bien UBI440747885
 
 
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