Descriptif du bien<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>À louer chez REMAX Le bon bien Immobilier : Superbe villa T6/7 à Saint-Orens-de-Gameville – Confort, espace et calme absolu</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Orens-de-Gameville, cette villa familiale de 153 m² sur deux niveaux vous séduira par son cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement refaite à neuf, est séparée et donne accès à une seconde terrasse, offrant ainsi un bel espace extérieur.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">La maison dispose de cinq chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés. Parmi elles, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire à l’étage, pour le confort de toute la famille. Deux WC sont répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le jardin clos de 600 m², sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Côté pratique, un garage est disponible, et la maison bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, assurant un confort thermique toute l'année. Vous serez également à proximité des commodités, des écoles, et des futures stations de métro prévues en 2024 (INPT et Enova).</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le loyer est fixé à 1730 € charges comprises, avec une caution équivalente à un mois de loyer. Si vous cherchez une maison spacieuse, moderne, et bien située, cette villa est faite pour vous.</span></p>
Dépôt de garantie : 1700 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1530 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 459 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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