maison-villa à la location - 30126 LIRAC

Descriptif du bien

Villa T4 meublée avec piscineDans la commune de Lirac, en fond d'impasse, au calme, maison mitoyenne d'un coté, en R+1.Au rez de chaussée : séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ( plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, micro ondes) et WC indépendant, garage avec mezzanine.A l'étage : 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc.Jardin clos avec portail électrique et plusieurs stationnements, piscine sécurisée et BBQ maçonné.Climatisation réversible en haut et en bas, poêle à bois.Loyer 1170 €Charges : 80 €Dépôt de garantie : 2340 € (2 mois)Honoraires : 575 €Ce bien est soumis à la garantie des loyers impayés, les revenus du foyer devront couvrir 3 fois le montant du loyer.Honoraires de 575 € TTCà la charge du locataire. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Fanny SANDRONEAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 200 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

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