maison de bourg à la location - 61240 LE MERLERAULT

Descriptif du bien

À Louer : Maison de Bourg en Centre-Ville avec 4 Chambres Située au Merlerault, à 25 minutes de L' Aigle et Argentan, à seulement 15 minutes de Sées et Gacé, cette maison mitoyenne de bourg offre en plein cœur du centre-ville une proximité immédiate aux commodités. Cette maison lumineuse se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et un coin cuisine aménagée et équipée. 1er étage : Deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Identique au premier étage avec deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Grenier : Un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou salle de jeu selon vos besoins. Sous-sol : Une cave pratique pour le stockage. Caractéristiques techniques: Chauffage central au fioul. Raccordement au tout-à-l'égout. Attention : Ce bien ne dispose pas de terrain ou de jardin. Conditions de location Loyer mensuel : 700 € hors charges Dépôt de garantie :1000€ Disponibilité : 01/01/2025 Frais de dossier et honoraires : 600 €​ Cette maison, idéale pour une famille, est prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Cette annonce référence 264272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Honoraires à la charge du locataire : 600,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres