maison ancienne à la location - 44470 CARQUEFOU

Descriptif du bien

Maison 168m² à Carquefou, La Madeleine Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet par email ou téléphone. Belle maison familiale à louer et rénovée en 2024, au coeur du quartier résidentiel de la Madeleine, proche du centre de Carquefou, bus 95 accessible à 1mn à pieds. Vous profiterez d'une situation idéale avec stationnements devant la maison, garage double, vaste jardin paysagé exposé Sud-Ouest. Elle comprend : 1 entrée, 5 chambres, 1 garage double, 1 cuisine A/E (plaques gaz), 1 salon avec cheminée 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 jardin, 1 cabanon, 1 terrasse Cette maison vous est proposée au loyer mensuel de 1550€ et 150€ de charges. DPE : C (163) et C (17) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr comprenant 1 680 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 7 extérieur // surface du terrain : 980 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 36 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz