appartement à la location - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

Votre agence Kayzo Invest vous propose à la location, un bel appartement T4 non meublé offrant une très belle vue sur Rouen, avec balcon, place de parking privative, et cave.Au sein d'une résidence calme et sécurisée, vous apprécierez la proximité des transports en commun, du centre commercial Dock 76, et des quais de Seine de Rouen.L'appartement bénéficie d'un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud Est, offrant une jolie vue dégagée sur la Cathédrale et la ville de Rouen.La cuisine est aménagée et séparée, les 3 chambres n'ont pas de vis-à-vis, et le WC est séparé de la salle de bains.Les plus de cet appartement :- Un portail automatisé électrique pour une accessibilité libre et sécurisée.- La facilité de stationnement grâce à une place de parking privative.- Le calme et la verdure.- La proximité.Chauffage au sol collectif au gaz.Disponible dès maintenant.Loyer hors charges : 900€ par mois.Charges : 150€ par mois (comprenant l'entretient des parties communes, l'eau froide et le chauffe collectif au gaz).Dépôt de garantie : 900€Honoraires d'agence : 900€Diagnostiques de performance :DPE : D (183 kWh / m2 par an)GES : C (29 Kg CO2 / m2 / an)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 10 / 2023Cet appartement avec un beau potentiel vous correspond ?Contactez-nous au 02 35 07 64 55, nous serons ravis de vous rencontrer et d'organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Charges : 150 ¤ /mois.Honoraires locataire : 900 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 100 ¤.Dépôt de garantie : 900 ¤.Surface (arrondie) : 86 m². (gedeon_52409_29542709)

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 6

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz mixte

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