1 164 € FAI
Réf. annonce
LA1940-27-COTTIGNIES
Annonce datée du
18/10/2024
Descriptif du bien
Grand appartement T2 meublé de 56m2, Rue Auguste Poirson, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à proximité du tramway D.L'appartement est composé d'une entrée desservant un grand salon/séjour lumineux donnant sur un beau balcon traversant de 11m².Une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement et un WC séparé complète cet appartement.La cuisine est entièrement équipée ; réfrigérateur encastré, lave vaisselle, plaque de cuisson, four et de nombreux rangements.L'appartement est loué meublé.Disponible dès le 30 octobre.Honoraires de location : 728Dépôt de garantie : 2 148Une place de parking souterrain, un garage à vélo partagé et un cellier sont compris dans le loyer.Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 2 pièces est de 18,4/m².- Le complément de loyer s'élève à 100/mois et comprend le balcon, le cellier et la place de parking.- Les charges de 90 comprennent la taxe des ordures ménagères, l'eau privative et l'entretien des communs et l'ascenseur.Honoraires de 728 TTCà la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1030 /mois. Loyer de base 974 /mois. 90 /mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 100 /mois. Dépôt de garantie 2 148 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 486.00 . Date de réalisation du DPE : 03-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2
Prestations du bien
2 pièces // une chambre
Pas de photos
